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22 ÁÕ¹Ò¤Á 2566  16:47
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Ãкº´Ñ§¡ÅèÒÇä´é¶Ù¡¹ÓÁÒãªéã¹¾ÃÐÃÒªºÑ­­ÑµÔ¡ÒôÙ`ÃÐ⪹ì¢Í§¤ÙèÊÑ­­Ò ¾.È.2551 «Ö觨ÐÁռźѧ¤Ñºãªéã¹Çѹ·Õè 20 ¾ÄÉÀÒ¤Á 2551 à»ç¹µé¹ä» à˵ؼšÒÃÁÕ¡®ËÁÒ©ºÑº¹Õé¤×Íà¾×èÍãËéà¡Ô´¤ÇÒÁ¹èÒàª×èͶ×ÍÃÐËÇèÒ§¤ÙèÊÑ­­Òã¹ ¡ÒêÓÃÐ˹Õéµè͡ѹµÒÁÊÑ­­ÒÊÑ­­ÒµèÒ§µÍºá·¹µèÒ§æ ÍÒ·Ôàªè¹¡Ò÷ÓÊÑ­­Ò¨Ð«×éͨТÒÂÍÊѧËÒÃÔÁ·ÃѾÂìã¹â¤Ã§¡ÒúéÒ¹¨Ñ´ÊÃà «Öè§à¨éҢͧâ¤Ã§¡ÒÃÁÕ˹éÒ·Õèµéͧ¡èÍÊÃéÒ§ºéÒ¹ãËé¶Ù¡µéͧàÃÕºÃé͵çµÒÁ ¡Ó˹´àÇÅÒã¹ÊÑ­­Ò¨Ð«×éͨТÒ Êèǹ¼Ùé«×éÍ¡çµéͧÁÕ˹éÒ·ÕèªÓÃÐà§Ô¹µÒÁ§Ç´·Õè¡Ó˹´äÇéãËéá¡è¼Ùé¢Ò »Ñ­ËÒà¡Ô´¢Ö鹡óռÙé«×éÍÇÒ§à§Ô¹¨Í§áÅЪÓÃÐà§Ô¹´ÒǹìáÅéǼÙé¢ÒÂäÁè»¯ÔºÑµÔ µÒÁÊÑ­­ÒËÃ×Í¡èÍÊÃéÒ§ÅèÒªéÒ¡ÇèÒ¡Ó˹´ËÃ×ÍäÁèä´éÁҵðҹ ËÃ×ͻѭËÒ¨Ò¡¡Ò÷Õè¼Ùé»ÃСͺ¡ÒùÓà§Ô¹ÁÑ´¨Ó¨Í§áÅÐà§Ô¹´Òǹì¢Í§ÅÙ¡¤éÒä»ãªé ËÁعàÇÕ¹¢Í§¸ØÃ¡Ô¨áÅéÇà¡Ô´»Ñ­ËÒÊÀÒ¾¤Åèͧ ·ÓãËé¼Ùé«×é͵éͧàÊÕÂàÇÅÒáÅФèÒãªé¨èÒÂà¾×èÍ¿éͧÃéͧ´Óà¹Ô¹¤´Õ¡Ñº¼Ùé¢ÒÂáÅÐ ºÒ§ÃÒÂäÁèÍÒ¨ºÑ§¤ÑºàÃÕ¡Ãéͧà§Ô¹·ÕèªÓÃÐä»áÅéÇ

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ÊÃØ»ÊÒÃÐÊӤѭ¢Í§¾ÃÐÃÒªºÑ­­ÑµÔ¡ÒôÙ`ÃÐ⪹ì¢Í§¤ÙèÊÑ­­Ò ¾.È. 2551 ä´é´Ñ§¹Õé

1. ÊÑ­­Ò·ÕèÊÒÁÒöµ¡Å§ãËé¼Ùé´Ù`ÃÐ⪹ì

ä´éá¡è ÊÑ­­ÒµèÒ§µÍºá·¹·Ø¡ª¹Ô´ «Ö觤ÙèÊÑ­­Ò½èÒÂ˹Öè§ÁÕ˹ÕéáÅÐ˹éÒ·Õèµéͧâ͹ËÃ×ÍÊè§Áͺ·ÃѾÂìÊÔ¹ËÃ×Í àÍ¡ÊÒÃãËéá¡èÍÕ¡½èÒÂ˹Öè§ áÅФÙèÊÑ­­ÒÍÕ¡½èÒ¹Ñ鹡çµéͧªÓÃÐà§Ô¹µÍºá·¹ãËé´éÇ àªè¹ ÊÑ­­ÒãËéºÃÔ¡Òà ÊÑ­­Ò«×éÍ¢Ò·ÃѾÂìÊÔ¹·ÑèÇä» áÅÐÊÑ­­Ò«×éÍ¢ÒÂÍÊѧËÒÃÔÁ·ÃѾÂì à»ç¹µé¹

2. ¡Ò÷ÓÊÑ­­Ò´Ù`ÃÐ⪹ì

à»ç¹ÊÑ­­Ò·Õè·Óà»ç¹Ë¹Ñ§Ê×ÍŧÅÒÂÁ×ͪ×èͧ͢¤ÙèÊÑ­­ÒáÅÐŧÅÒÂÁ×ͪ×èͧ͢¼Ùé ´Ù`ÃÐ⪹ì¢Í§¤ÙèÊÑ­­Ò à»ç¹ ÊÑ­­Ò·Ñé§ÊÒÁ½èÒÂáÅеéͧÁÕÃÒ¡Ò÷Õè¡®ËÁÒ¡Ó˹´´éÇ àªè¹ ª×èÍáÅзÕèÍÂÙè¢Í§¤ÙèÊÑ­­Ò áÅЪ×èÍ·ÕèÍÂÙè¢Í§¼Ùé´Ù`ÃÐ⪹ì¢Í§¤ÙèÊÑ­­Ò, ÃÐÂÐàÇÅÒËÃ×Íà§×è͹ä¢ã¹¡ÒÃÊè§Áͺ·ÃѾÂìÊÔ¹ËÃ×ÍàÍ¡ÊÒÃáËè§Ë¹Õé áÅСÒÃÊè§Áͺà§Ô¹¢Í§¤ÙèÊÑ­­Ò, ¤èҵͺ᷹¢Í§¼Ùé´Ù`ÃÐ⪹ì¢Í§¤ÙèÊÑ­­Òà»ç¹µé¹ áÅС®ËÁÒÂÂѧËéÒÁäÁèãËé¼Ùé´Ù`ÃÐ⪹ì¢Í§¤ÙèÊÑ­­ÒÃѺ´Ù`ÃÐ⪹ì¢Í§ ¤ÙèÊÑ­­Ò ËÒ¡ÁÕÊèǹä´éàÊÕ¡Ѻ¤ÙèÊÑ­­Ò¹Ñé¹

3. ¼Ùé´Ù`ÃÐ⪹ì¢Í§¤ÙèÊÑ­­Ò

à»ç¹¹ÔµÔºØ¤¤ÅËÃ×ÍʶҺѹ¡ÒÃà§Ô¹·Ó˹éÒ·Õèà»ç¹¤¹¡ÅÒ§ËÃ×Í Escrow Agent à¾×èÍ´ÙáÅ¡ÒêÓÃÐ˹Õé¢Í§¤ÙèÊÑ­­Ò·Ñé§Êͧ½èÒ â´Â¨Ðä´éÃѺ¤èҵͺ᷹¨Ò¡¤ÙèÊÑ­­Ò ·Ñé§¹Õé¼Ùé´Ù`ÃÐ⪹ì¢Í§¤ÙèÊÑ­­Ò¨Ðµéͧà»ç¹¼Ùéä´éÃѺãºÍ¹Ø­ÒµãËé»ÃСͺ ¡Ô¨¡ÒôÙ`ÃÐ⪹ìµÒÁ¡®ËÁÒ©ºÑº¹Õé´éÇÂ

4. ˹éÒ·Õè¢Í§¼Ùé´Ù`ÃÐ⪹ì¢Í§¤ÙèÊÑ­­Ò

4.1 ¨Ñ´·ÓÊÑ­­Ò´Ù`ÃÐ⪹ì

4.2 ·Ó¡ÒÃà»Ô´ºÑ­ªÕà§Ô¹½Ò¡à¾×èÍ»ÃÐ⪹ì¢Í§¤ÙèÊÑ­­Ò (ËÃ×ÍàÃÕ¡ÇèҺѭªÕ´Ù`ÃÐ⪹ì) äÇé¡ÑºÊ¶ÒºÑ¹¡ÒÃà§Ô¹ àªè¹ ¸¹Ò¤ÒþҳԪÂì ËÃ×ͺÃÔÉÑ·à§Ô¹·Ø¹ ¡Ñº·Ñé§µéͧ·ÓºÑ­ªÕ·ÃѾÂìÊÔ¹á¡à¡çº·ÃѾÂìÊÔ¹¢Í§¤ÙèÊÑ­­ÒáµèÅÐÃÒ ÍÍ¡¨Ò¡¢Í§¼Ùé´Ù`ÃÐ⪹ì¢Í§¤ÙèÊÑ­­Ò

4.3 ÍÍ¡ËÅÑ¡°Ò¹ÃѺÃͧ¡Òýҡà§Ô¹¢Í§¤ÙèÊÑ­­Ò½èÒ·ÕèµéͧªÓÃÐà§Ô¹ãËéá¡è½èÒ·ÕèÁͺ à§Ô¹¹Ñé¹ (¶×ÍÇèÒà»ç¹ËÅÑ¡°Ò¹ã¹¡Òû¯ÔºÑµÔ¡ÒêÓÃÐ˹Õéà§Ô¹´éÇÂ) áÅÐá¨é§à»ç¹Ë¹Ñ§Ê×ÍãËé¤ÙèÊÑ­­ÒÍÕ¡½èÒÂ˹Öè§·ÃÒº·Ñ¹·Õ

ËÒ¡à»ç¹ÍÊѧËÒÃÔÁ·ÃѾÂì·ÕèÁÕ˹ѧÊ×ÍáÊ´§ÊÔ·¸Ôã¹·Õè´Ô¹ ¼Ùé´Ù`ÃÐ⪹ì¢Í§¤ÙèÊÑ­­Ò¨Ðµéͧá¨é§à»ç¹Ë¹Ñ§Ê×ÍãËéà¨éÒ¾¹Ñ¡§Ò¹·Õè´Ô¹ ·ÃÒºáÅкѹ·Ö¡à»ç¹ËÅÑ¡°Ò¹ ÇèÒÍÊѧËÒÃÔÁ·ÃѾÂì¹Ñé¹ÍÂÙèÀÒÂãµéÊÑ­­Ò´Ù`ÃÐ⪹ì áÅÐËéÒÁ¨´·ÐàºÕ¹â͹¨¹¡ÇèÒ¨Ðä´éÃѺá¨é§¨Ò¡¼Ùé´Ù`ÃÐ⪹ì¢Í§¤ÙèÊÑ­­Ò

4.4 ·Ó˹ѧÊ×Íá¨é§ãËé¤ÙèÊÑ­­Ò·ÃÒº¶Ö§ÃÒ¡Òýҡà§Ô¹ËÃ×Í¡ÒÃâ͹à§Ô¹ µÅÍ´¨¹¨Ó¹Ç¹à§Ô¹·Õ褧àËÅ×Í㹺ѭªÕ´Ù`ÃÐ⪹ì

4.5 àÁ×èͤÙèÊÑ­­Òä´é»¯ÔºÑµÔµÒÁ¢é͵¡Å§·Õè¡Ó˹´ã¹ÊÑ­­Ò´Ù`ÃÐ⪹ì¤Ãº¶éǹ àÃÕºÃéÍÂáÅéÇ ¼Ùé´Ù`ÃÐ⪹ì¢Í§¤ÙèÊÑ­­Ò¨Ðâ͹à§Ô¹áÅд͡¼Å㹺ѭªÕ´Ù`ÃÐ⪹ìãËéá¡è ½èÒ·Õèµéͧâ͹ËÃ×ÍÁͺ·ÃѾÂìÊÔ¹ áÅШѴãËéÁÕ¡ÒÃâ͹ËÃ×ÍÊè§Áͺ·ÃѾÂìÊÔ¹ãËéá¡è½èÒ·ÕèªÓÃÐà§Ô¹¹Ñé¹

㹡óշÕè¤ÙèÊÑ­­ÒÁÕ¢éÍâµéáÂ駡ѹà¡ÕèÂǡѺÊÔ·¸Ô˹éÒ·Õè¢Í§µ¹µÒÁÊÑ­­Ò´ÙῊ»ÃÐâª¹ì ¼Ùé´Ù`ÃÐ⪹ì¢Í§¤ÙèÊÑ­­Ò¨ÐµéͧäÁèÊè§Áͺà§Ô¹ËÃ×Íâ͹·ÃѾÂìÊÔ¹ãËéá¡è¤Ùè ÊÑ­­Ò½èÒÂã´ ¨¹¡ÇèÒ¨ÐÁÕ¡Òõ¡Å§¡Ñ¹àÃÕºÃéÍÂáÅéÇ ËÃ×ÍÈÒÅÁÕ¤Ó¾Ô¾Ò¡ÉÒ¶Ö§·ÕèÊØ´

5. ¤èÒºÃÔ¡Òâͧ¼Ùé´Ù`ÃÐ⪹ì¢Í§¤ÙèÊÑ­­Ò

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6. ¡ÒäØéÁ¤Ãͧà§Ô¹¢Í§¤ÙèÊÑ­­Ò

¡Ã³Õ·Õè¼Ùé´Ù`ÃÐ⪹ì¢Í§¤ÙèÊÑ­­Ò¶Ù¡¤Ó¾Ô¾Ò¡ÉÒÈÒÅãËéµéͧªÓÃÐ˹Õé㹤´Õ ã´æ ËÃ×Ͷ١¾Ô·Ñ¡Éì·ÃѾÂìËÃ×Ͷ١ÊÑè§ãËéÃЧѺ¡Ô¨¡ÒúҧÊèǹËÃ×Í·Ñé§ËÁ´¡çµÒÁ à§Ô¹ã¹ºÑ­ªÕ´Ù`ÃÐ⪹ì¨Ðä´éÃѺ¤ÇÒÁ¤ØéÁ¤Ãͧâ´Â¨ÐäÁè¶Ù¡ÂÖ´ËÃ×ÍÍÒÂÑ´ áÅÐäÁèµéͧËéÒÁ¡ÒèÓ˹èÒ¨èÒÂâ͹ ¹Í¡¨Ò¡¹Ñ鹤ÙèÊÑ­­ÒÂѧÁÕÊÔ·¸Ô¢ÍàÅÔ¡ÊÑ­­Ò´Ù`ÃÐ⪹ìáÅÐÃѺà§Ô¹¤×¹ ËÃ×Íâ͹ãËéá¡èºØ¤¤ÅÍ×è¹·Õè¨Ðà¢éÒÁÒà»ç¹¼Ùé´Ù`ÃÐ⪹ì¢Í§¤ÙèÊÑ­­Òá·¹

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